REAL ESTATE CALCULATOR

不動産計算

購入・投資・税金を瞬時に算出|30種の無料不動産計算ツール

住宅ローン返済額・表面利回り・仲介手数料・固定資産税・譲渡所得税・坪単価・キャッシュフローなど、不動産の購入・売却・投資・税金に必要な計算を30種類のツールで完全無料サポート。スマートフォンからでも登録不要ですぐに使えます。

購入・ローン(01〜06)

01
住宅購入予算計算機
年収・返済比率・金利から購入予算を算出
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02
住宅ローン返済計算機
月返済額・総返済額・利息総額を計算
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03
固定vs変動比較計算機
固定金利と変動金利の総返済額を比較
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04
頭金・諸費用計算機
物件価格から諸費用・頭金の目安を算出
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05
繰り上げ返済計算機
短縮月数・利息削減額をシミュレーション
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06
ローン借入可能額計算機
年収・返済比率・金利から最大借入額を試算
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賃貸・収益(07〜12)

07
家賃負担率計算機
収入に対する家賃の負担率・適正判定
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08
賃貸vs購入比較計算機
賃貸と購入の総コストを比較シミュレーション
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09
表面利回り計算機
物件価格と家賃収入から表面利回りを算出
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10
実質利回り計算機
諸経費・空室率を考慮した実質利回りを算出
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11
空室損失計算機
空室率・期間から損失額と実効収入を算出
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12
賃料収入シミュレーター
複数戸の年間賃料収入・純収入を試算
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税金・コスト(13〜20)

13
仲介手数料計算機
売買価格から法定上限の仲介手数料を算出
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14
不動産取得税計算機
土地・建物の評価額から取得税を算出
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15
登録免許税計算機
所有権移転・抵当権設定の登録免許税を算出
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16
印紙税計算機
売買契約金額から印紙税額を瞬時に算出
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17
固定資産税計算機
評価額から固定資産税の年額を算出
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18
都市計画税計算機
固定資産税と都市計画税の合計を算出
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19
譲渡所得税計算機
売却益・保有年数から譲渡所得税を算出
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20
相続税評価額計算機
路線価・地積・補正率から相続税評価額を算出
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価格・面積換算(21〜25)

21
坪単価計算機
物件価格と面積から坪単価・㎡単価を算出
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22
平米↔坪変換ツール
㎡と坪を相互変換できる面積換算ツール
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23
土地・建物按分計算機
総額と土地割合から土地・建物価格を算出
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24
建物減価償却計算機
構造・築年数から年間償却費・帳簿価額を算出
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25
路線価→評価額計算機
路線価と地積・補正率から土地評価額を算出
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投資・収支(26〜30)

26
不動産キャッシュフロー計算機
収入・支出から年間キャッシュフローを算出
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27
自己資本収益率(CCR)計算機
年間CFと自己資本からCCR(利回り)を算出
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28
損益分岐点家賃計算機
ローン・管理費から最低必要家賃を算出
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29
リフォーム回収年数計算機
リフォーム費用と家賃アップから回収期間を算出
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30
管理費・修繕積立金シミュレーター
月額から長期の累計負担額をシミュレーション
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